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央行王景武:央行将很快出台政策 落实粤港澳大湾区规划纲要

发表于:2019-03-03 17:26:17

  粤港澳大湾区规划纲领公布后,证券市场反响积极。

  全方位战略规划

  2月18日,中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。全文共2.7万字,11章,明确了粤港澳大湾区当前和今后一个时期合作发展的纲领。

  粤港澳大湾区囊括“2+9”个地区:香港、澳门两个特别行政区与珠三角9座城市(深圳、东莞、惠州、广州、佛山、肇庆、珠海、中山、江门),实质上是港澳在内的珠三角城市融合发展的升级版,上升为国家战略。粤港澳大湾区定位为:世界级城市群。

  同时,粤港澳大湾区不是一个单纯的空间、经济、产业概念,而是同时涵盖基础设施、体制机制、文化观念、生态环境等在内的全方位的综合发展战略规划。

  今后,粤港澳大湾区将以打造世界级商贸金融中心、国际级科技创新中心、全球性先进智造中心、“一带一路”重要门户枢纽为目标。其不仅将成为带动我国经济发展新增长极,还将是我国改革开放40周年之后对外开放的新门户,在“一带一路”倡议中发挥重大带动作用。

  《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出的要点是:

  1 逐步扩大大湾区内人民币跨境使用规模和范围;

  2 有序推动大湾区内基金、保险等金融产品跨境交易,不断丰富投资产品类别和投资渠道,建立资金和产品互通机制;

  3 支持广州建设区域性私募股权交易市场,建设产权、大宗商品区域交易中心;

  4 支持深圳依规发展以深交所为核心的资本市场,加快推进金融开放创新;

  5 支持香港建设国际认可的绿色债券认证机构,支持香港打造大湾区绿色金融中心;

  6 支持广州建设绿色金融改革创新试验区,研究设立以碳排放为首个品种的创新型期货交易所;

  7 支持澳门发展租赁等特色金融业务,支持深圳建设保险创新发展试验区。

  优势多少

  中信建投黄文涛认为,大湾区内各城市在功能定位上各有分工、各有侧重。从总量上看,粤港澳大湾区已步入全球经济的第一方阵,具有成为世界级湾区的规模条件,完全有能力可以与纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区这世界三大湾区同列。

  与纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区这世界三大湾区相比,粤港澳大湾区在人口、进出口总额、占地面积、港口集装箱吞吐量等方面具有优势。在GDP总量、人口密度、国际港口、国际机场、机场旅客吞吐量、世界100强大学等方面与世界三大湾区已可等量齐观。

  不过粤港澳大湾区经济密度明显偏低,与世界三大湾区尚存在较大差距。

  另外,在基础设施建设、国际影响力、服务功能、创新能力、环境品质等方面,粤港澳大湾区与世界一流湾区也仍存在不小差距。

  毕马威的报告认为,大湾区的总体规模、经济增长和互联互通的市场,将给基础建设、房地产、金融服务、保险、资本市场、技术等行业带来重要机遇。

  为了充分利用这些商机,企业应仔细考量大湾区战略的潜在影响,并围绕该区域的连通性以及城市之间的商品、人才和资源流动制定全面的业务方针。

  企业亦应考虑湾区内各个城市的角色和优势,比如:广东的先进的制造业、信息产业和创新优势,澳门的旅游和休闲业,以及香港作为国际金融、运输和贸易中心的枢纽地位。

  此外,大湾区的影响也可能会超越珠江三角洲而辐射到周边省份,比如福建、江西、湖南、广西、海南、贵州和云南等省。它将作为催化剂,推动中国经济进一步开放和带动“一带一路”倡议的发展。不论是力图打入中国市场还是已在国内有业务的企业,大湾区都将会是一次不容错过的机遇。

  房价因城施策

  大湾区的建设发展将带来多大的机会?

  平安证券表示,从房价上看,香港、澳门、深圳、广州房价呈明显的递减梯度;珠海、东莞、佛山、中山房价也是依次递减;江门与肇庆房价则相当,均低于惠州房价。从未来城市发展空间看,粤港澳大湾区的广州、中山、佛山、江门与肇庆或将有不错的房地产投资机会。

  华泰证券认为,因城施策是当前房地产市场调控的一个大方向。湾区规划落地会进一步提升湾区对人才的吸引力并扩大住房需求,但对各地房价来说,仍然是按照城市布局来因城施策。在中央“房住不炒”的立场下,判断房价要综合考虑人口流入、国家金融信贷政策以及住房供给体系调整等因素,某一个因素如住房需求的扩大并不必然导致房价的抬升,在多种因素的作用下,房价的形成是一个动态的过程。

  中信建投黄文涛认为,粤港澳湾区内主要一线和后几线城市将创造更多的就业机会,人口也将转移至一线城市周边的城市。短期而言,这会促进东莞、中山和惠州等城市房地产市场的增速。长期来说,未来若能发挥粤港澳湾区在空间和功能上的聚集效应,实现不同城市自身产业优势,随着大湾区实现全球最强的湾区经济愿景,湾区内所有城市的房地产价值都会有很大的得益。但在贯彻“房住不炒”方针的背景下,与此前雄安、海南的利好政策出台之后抑制“炒房”的措施相似,大湾区楼市会面临较为严厉的调控措施。

  主题投资

  在证券市场中,投资者需要关注相关主题的投资。

  华泰证券认为,随着粤港澳大湾区规划纲要最终落地,粤港澳大湾区主题有望不断升温。从投资逻辑角度,基建、港口物流、金融等相关公司受益逻辑较为明确,建议关注3条主线。

  1 基建,基建投资一方面来源于广东和香港与澳门的联通,包括港珠澳大桥、广深港高铁的建设落地,以及其他基础设施等;另一方面来源于广东省内的基础设施建设。

  2 港口物流,湾区的建设有望促进贸易出口。大湾区有望成为我国最大的进出口贸易基地;

  3 金融,粤港澳大湾区将发挥香港国际金融中心优势,以广州、深圳、澳门、珠海为依托,打造引领泛珠、辐射东南亚、服务“一带一路”的粤港澳大湾区金融核心圈。