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理财产品收益率出现下滑

发表于:2019-02-27 19:42:53

(记者 钟榕华)春节期间,不少银行推出了“春节专属”理财产品。相当部分春节专属理财产品的预期年化收益率在4.3%左右,甚至有的预期年化收益率达到5%以上。不过,春节过后,各类理财产品收益率步入下行通道。融360最新监测数据显示,2月8日-14日银行理财产品平均预期年化收益率为4.38%,较前一周略降0.01个百分点。78只互联网“宝宝”产品的平均七日年化收益率为2.83%,较前一周下降了0.05个百分点。

虽然上周银行理财产品平均预期收益率较前一周下降了0.01个百分点,但却较春节前一周上升了0.07个百分点。那春节之后银行理财收益率到底是涨还是跌了呢?融360理财分析师刘银平分析认为,答案是下跌——1月25日-1月31日以及2月1日-2月7日两周,受春节因素影响,银行理财发行量大幅减少,这两周的理财收益率有所失准,与1月中上旬的收益率相比,本周银行理财收益率实际上是小幅下降的。

除了银行理财外,互联网“宝宝军团”的收益率也是下滑。融360监测数据显示,上周78只互联网“宝宝”产品的平均七日年化收益率为2.83%,较前一周下降了0.05个百分点,较春节前一周下降了0.12个百分点。

而从今年1月份来看,融360大数据研究院监测显示:2019年1月份共发行11040只,环比减少60只,环比降幅为0.47%,较2018年1月份减少3393只,同比降幅为23.50%,降幅继续上升。

数据显示,1月份发行的理财产品,共有2046只银行理财产品门槛为1万元(包括1500美元),占总发行量的18.52%,占比环比增加1.35个百分点。据融360大数据研究院不完全统计,2019年1月份银行理财产品平均预期收益率为4.38%,环比下降2BP,同比下降48BP。

房子还没过户贷款就批下来

存量房交易资金监管服务推广以来,受到了广大群众的热烈欢迎,不管是一次性付款还是按揭贷款,皆可享受存量房资金监管免费服务,有贷款需求的客户还可享受“先放贷再过户”创新模式。

什么是“先放贷再过户”?

即买方先把首付款存到资金监管安全账户,通过厦房担保提供的担保服务,银行将贷款提前发放至资金监管账户,交易双方再去办理过户手续,待买方拿到产权证,资金监管方将按揭款连同之前监管的首付款一起转给卖家,从而确保交易资金的安全。

“先放贷再过户”的意义

二手房交易无法做到“一手钱一手证”的即时交接,且买卖双方互不相识,导致交易时“买家不敢先付款卖家不敢先过户”,政府牵头搭建第三方监管平台,为买卖双方提供房产交易资金安全监管服务,更能取得广大群众的一致信赖,推动房产交易市场健康、有序、积极的长效发展。

“先放贷再过户”的优势

首先,房东能如约拿到尾款,轻松化解尾款难题。购房首付款、按揭款、尾款……全方位监管房产交易中的每一个环节,真正做到从根源上就杜绝风险。其次,买方贷款额度早知道,从而准备好充分的资金,规避潜在的违约风险。

需要提醒的是,当贷款银行核定的贷款额度降低时,买方应在申请办理权属转移登记前向交易保证机构补足差额部分。更多资金监管问题可扫描下方微信,在线解答任意房产交易知识。国有品牌,专业可靠。