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首开股份2017年半年度报告

发表于:2019-03-01 17:17:47

  二、 公司全体董事出席董事会会议。

  三、 本半年度报告未经审计。

  四、 公司负责人潘利群、主管会计工作负责人邢宝华及会计机构负责人(会计主管人员) 容宇声 明:保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

  五、 前瞻性陈述的风险声明

   √适用 □不适用

   本报告中所涉及的发展战略、未来计划等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺,敬请投资者注意投资风险。

  六、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况

  否

  七、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?

  否

  八、 重大风险提示

   报告期内,不存在对公司生产经营产生实质性影响的特别重大风险。公司已在本报告中详细阐述公司在生产经营过程中可能面临的各种风险及应对措施,敬请查阅关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素及防范部分的内容。

  九、 其他

  □适用 √ 不适用

   目录

  第一节 释义.....................................................................................................................................3

  第二节 公司简介和主要财务指标.................................................................................................6

  第三节 公司业务概要.....................................................................................................................8

  第四节 经营情况的讨论与分析.....................................................................................................9

  第五节 重要事项...........................................................................................................................30

  第六节 普通股股份变动及股东情况...........................................................................................38

  第七节 优先股相关情况...............................................................................................................40

  第八节 董事、监事、高级管理人员情况...................................................................................40

  第九节 公司债券相关情况...........................................................................................................42

  第十节 财务报告...........................................................................................................................46

  第十一节 备查文件目录.................................................................................................................156

   第一节 释义在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义:

  常用词语释义

  

  公司、本公司、首开股份 指 北京首都开发股份有限公司

  

  控股股东、首开集团 指 北京首都开发控股(集团)有限公司

  

  中国证监会或证监会 指 中国证券监督管理委员会

  

  上交所 指 上海证券交易所

  

  登记结算机构 指 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司

  

  公司法 指 中华人民共和国公司法

  

  上市规则 指 上海证券交易所股票上市规则

  

  报告期 指 2017 年 1 月 1 日至 2017 年 6 月 30 日

  

  天鸿集团 指 北京首开天鸿集团有限公司

  

  城开集团 指 北京城市开发集团有限责任公司

  

  宝辰饭店 指 北京宝辰饭店有限公司

  

  保利首开兴泰 指 北京保利首开兴泰置业有限公司

  

  三瑞门窗 指 北京博维信三瑞门窗制品有限责任公司

  

  博维信 指 北京博维信物资贸易有限责任公司

  

  东银燕华 指 北京东银燕华置业有限公司

  

  发展大厦 指 北京发展大厦有限公司

  

  方庄物业 指 北京方庄物业管理有限责任公司

  

  北京城志 指 北京城志置业有限公司

  

  宏基建筑 指 北京宏基建筑装饰工程有限公司

  

  锦泰房地产 指 北京锦泰房地产开发有限公司

  

  北京俊泰 指 北京俊泰房地产开发有限公司

  

  北京骏泰 指 北京骏泰置业有限公司

  

  朗泰房地产 指 北京朗泰房地产开发有限公司

  

  联宝房地产 指 北京联宝房地产有限公司

  

  千方置业 指 北京千方置业发展有限公司

  

  尚泰信华 指 北京尚泰信华房地产开发有限公司

  

  世安股份 指 北京世安住房股份有限公司

  

  城开材料 指 北京市城市建设开发材料设备公司

  

  望京实业 指 北京市望京实业总公司

  

  首城置业 指 北京首城置业有限公司

  

  首开保利仁泰 指 北京首开保利仁泰置业有限公司

  

  首开立信 指 北京首开立信置业股份有限公司

  

  首开美驰 指 北京首开美驰房地产开发有限公司

  

  首开仁信 指 北京首开仁信置业有限公司

  

  北京荣泰 指 北京首开荣泰置业有限公司

  

  商业地产 指 北京首开商业地产有限公司

  

  惠信商业 指 北京首开惠信商业管理有限公司

  

  惠信端泰 指 北京惠信端泰商业地产有限公司

  

  首开晟馨 指 北京首开晟馨房地产开发有限责任公司

  

  首开天成 指 北京首开天成房地产开发有限公司

  

  北京首开万科 指 北京首开万科房地产开发有限公司

  

  首开万科和泰 指 北京首开万科和泰置业有限公司

  

  首开万科置业 指 北京首开万科置业有限公司

  

  北京旭泰 指 北京首开旭泰房地产开发有限责任公司

  

  首开亿信 指 北京首开亿信置业股份有限公司

  

  首开盈信投资 指 北京首开盈信投资管理有限公司

  

  中阳政泰 指 北京首开中阳政泰置业有限公司

  

  首开住总安泰 指 北京首开住总安泰置业有限公司

  

  首开住总房地产 指 北京首开住总房地产开发有限公司

  

  苏江聚富 指 北京苏江聚富房地产开发有限公司

  

  天鸿宝威 指 北京天鸿宝威土地开发有限责任公司

  

  天鸿宝业 指 北京天鸿宝业房地产股份有限公司

  

  天鸿嘉诚 指 北京天鸿嘉诚房地产开发有限公司

  

  万城永辉 指 北京万城永辉置业有限公司

  

  万信房地产 指 北京万信房地产开发有限公司

  

  北京熹泰 指 北京熹泰房地产开发有限公司

  

  新奥公司 指 北京新奥集团有限公司

  

  燕华置业 指 北京燕华置业有限公司

  

  颐安鑫鼎 指 北京颐安鑫鼎科技企业孵化器有限公司

  

  亿方物业 指 北京亿方物业管理有限责任公司

  

  屹泰房地产 指 北京屹泰房地产开发有限公司

  

  友泰房地产 指 北京友泰房地产开发有限公司

  

  岳安实业 指 北京岳安实业股份有限公司

  

  昭泰房地产 指 北京昭泰房地产开发有限公司

  

  知泰房地产 指 北京知泰房地产开发有限责任公司

  

  北京致泰 指 北京致泰房地产开发有限公司

  

  北京和信兴泰 指 北京和信兴泰房地产开发有限公司

  

  北京和信金泰 指 北京和信金泰房地产开发有限公司

  

  中顺德 指 北京中顺德房地产开发有限公司

  

  北京住总首开 指 北京住总首开置业有限公司

  

  首开龙湖盈泰 指 北京首开龙湖盈泰置业有限公司

  

  寸草养老 指 北京首开寸草养老服务有限公司

  

  北京金良兴业 指 北京金良兴业房地产开发有限公司

  

  北京潭柘兴业 指 北京潭柘兴业置业有限公司

  

  成都旭泰 指 成都旭泰置业有限公司

  

  成都龙湖锦祥 指 成都龙湖锦祥置业有限公司

  

  大连中嘉 指 大连中嘉房地产开发有限公司

  

  大连中美居 指 大连中美居置业有限公司

  

  中庚集团 指 福建中庚实业集团有限公司

  

  福州融城 指 福州融城房地产开发有限公司

  

  福州福泰 指 福州首开福泰投资有限公司

  

  首开榕泰 指 福州首开榕泰置业有限公司

  

  福州瑞泰 指 福州首开瑞泰房地产开发有限公司

  

  首开中庚投资 指 福州首开中庚投资有限公司

  

  首开中庚置业 指 福州首开中庚置业有限公司

  

  福州中庚 指 福州中庚房地产开发有限公司

  

  福州中鼎 指 福州中鼎投资有限公司

  

  福州中环 指 福州中环房地产开发有限公司

  

  首开中庚 指 首开中庚(福州)房地产开发有限公司

  

  广州湖品 指 广州市湖品房地产有限公司

  

  广州君梁 指 广州市君梁房地产有限公司

  

  广州君庭 指 广州市君庭房地产有限公司

  

  广州振梁 指 广州市振梁房地产有限公司

  

  贵阳龙泰 指 贵阳首开龙泰房地产开发有限公司

  

  国奥投资 指 国奥投资发展有限公司

  

  海门锦源 指 海门锦源国际俱乐部有限公司

  

  海门源泰 指 海门源泰置业有限公司

  

  海南长流 指 海南民生长流油气储运有限公司

  

  海南燕海 指 海南首开燕海房屋建设开发有限公司

  

  海南天鸿 指 海南天鸿投资控股有限公司

  

  杭州龙泰 指 杭州首开龙泰房地产开发有限公司

  

  杭州旭泰 指 杭州首开旭泰房地产开发有限公司

  

  葫芦岛宏泰 指 葫芦岛首开宏泰房地产开发有限公司

  

  京澳公司 指 京澳有限公司

  

  廊坊志泰 指 廊坊市首开志泰房地产开发有限公司

  

  力博国际 指 力博国际建材会展(北京)有限公司

  

  绵阳兴泰 指 绵阳首开兴泰置业有限公司

  

  三亚度假村 指 三亚天鸿度假村有限公司

  

  上海众承 指 上海众承房地产开发有限公司

  

  深圳祈年 指 深圳市祈年实业发展有限公司

  

  沈阳首开国盛 指 沈阳首开国盛投资有限公司

  

  沈阳京泰 指 沈阳首开京泰置业有限公司

  

  沈阳盛泰 指 沈阳首开盛泰置业有限责任公司

  

  和信国际 指 首开和信国际有限公司

  

  首开金茂 指 首开金茂置业(杭州)有限公司

  

  盈泰国际 指 首开盈泰国际有限公司

  

  首开丝路 指 北京首开丝路企业管理中心(有限合伙)

  

  深圳熙梁 指 深圳市熙梁投资发展有限公司

  

  苏州合本 指 苏州合本投资管理有限公司

  

  苏州嘉泰 指 苏州首开嘉泰置业有限公司

  

  苏州龙泰 指 苏州首开龙泰置业有限公司

  

  苏州融泰 指 苏州首开融泰置业有限公司

  

  苏州润泰 指 苏州首开润泰置业有限公司

  

  苏州兴元 指 苏州首开兴元置业有限公司

  

  苏州永泰 指 苏州首开永泰置业有限公司

  

  苏州首龙 指 苏州首龙置业有限公司

  

  苏州茂泰 指 苏州茂泰置业有限公司

  

  苏州安茂 指 苏州安茂置业有限公司

  

  苏州宝京 指 苏州太湖宝京旅游房地产发展有限公司

  

  苏州依湖 指 苏州依湖置业有限公司

  

  太原龙泰 指 太原首开龙泰置业有限责任公司

  

  天津海景 指 天津海景实业有限公司

  

  无锡泰茂 指 无锡泰茂置业有限公司

  

  无锡润泰 指 无锡润泰置业有限公司

  

  武汉强华 指 武汉强华房地产开发有限公司

  

  首茂城 指 武汉首茂城置业有限公司

  

  厦门翔泰 指 厦门首开翔泰置业有限公司

  

  厦门煊泰 指 厦门煊泰置业有限公司

  

  厦门琸泰 指 厦门琸泰置业有限公司

  

  厦门莹泰 指 厦门莹泰置业有限公司

  

  厦门宸轶 指 厦门宸轶置业有限公司

  

  厦门跃泰 指 厦门跃泰置业有限公司

  

  烟台天鸿 指 烟台天鸿时代房地产开发有限责任公司

  

  扬州衡泰 指 扬州首开衡泰置业有限公司

  

  扬州正兴 指 扬州首开正兴城市开发投资有限公司

  

  浙江美都 指 浙江美都置业有限公司

  

  中诚信 指 中诚信证券评估有限公司

  

   第二节 公司简介和主要财务指标

  一、 公司信息

  公司的中文名称 北京首都开发股份有限公司

  

  公司的中文简称 首开股份

  

  公司的外文名称 Beijing Capital Development, Co., Ltd

  

  公司的外文名称缩写 BCDC

  

  公司的法定代表人 潘利群

  

  二、 联系人和联系方式

   董事会秘书 证券事务代表

  

  姓名 王怡 钟宁

  

  联系地址 北京市西城区复兴门内大街156号D座13层 北京市西城区复兴门内大街156号D座9层

  

  电话 010-66428156 010-66428113

  

  传真 010-66428061 010-66428061

  

  电子信箱 bcdc@bcdh.com.cn bmb1309@sohu.com

  

  三、 基本情况变更简介

  公司注册地址 北京市东城区安定门外大街183号京宝花园二层

  

  公司注册地址的邮政编码 100011

  

  公司办公地址 北京市西城区复兴门内大街156号招商国际金融中心D座

  

  公司办公地址的邮政编码 100031

  

  公司网址

  

  电子信箱 bcdc@bcdh.com.cn

  

  四、 信息披露及备置地点变更情况简介

  公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》

  

  登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址

  

  公司半年度报告备置地点 公司证券部、上海证券交易所

  

  五、 公司股票简况

   股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称

  

  A股 上海证券交易所 首开股份 600376 天鸿宝业

  

  六、 其他有关资料 √适用 □不适用

   公司聘请的会计师 名称 致同会计师事务所(特殊普通合伙)

  

   事务所(境内) 办公地址 北京市朝阳区建国门外大街 22 号赛特广场五层

  

   签字会计师姓名 奚大伟、孙鸥

  

   报告期内履行持续 名称 中信证券股份有限公司

  

   督导职责的保荐机 办公地址 北京市朝阳区亮马桥路 48 号中信证券大厦

  

   构 签字的保荐代表人姓名 石衡、朱洁

  

   持续督导的期间 2016 年 6 月 28 日-2017 年 12 月 31 日

  

  七、 公司主要会计数据和财务指标(一) 主要会计数据

   单位: 元 币种: 人民币

   主要会计数据 本报告期 上年同期 本报告期比上年

  

   ( 1-6月) 同期增减(%)

  

  营业收入 11,169,046,031.74 12,452,452,854.09 -10.31

  

  归属于上市公司股东的净利润 315,539,639.90 937,616,741.82 -66.35

  

  归属于上市公司股东的扣除非 184,737,618.63 759,057,367.68 -75. 66

  

  经常性损益的净利润

  

  经营活动产生的现金流量净额 -13,302,821,370.73 436,197,022.14 -3,149.73

  

   本报告期末 上年度末 本报告期末比上

  

   年度末增减(%)

  

  归属于上市公司股东的净资产 30,036,751,293.49 27,756,491,454.36 8.22

  

  总资产 216,678,134,333.49 181,417,384,794.88 19.44

  

  (二) 主要财务指标

   主要财务指标 本报告期 上年同 本报告期比上年同

  

   ( 1-6月) 期 期增减(%)

  

  基本每股收益(元/股) 0.0665 0.3116 -78.66

  

  稀释每股收益(元/股) 0.0665 0.3116 -78.66

  

  扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) 0.0158 0.2325 -93. 21

  

  加权平均净资产收益率(%) 0.83 4.29 减少3.46个百分点

  

  扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%) 0.20 3.20 减少3. 00个百分点

  

  公司主要会计数据和财务指标的说明 √适用 □不适用

   本公司在计算每股收益和净资产收益率时,按照相关会计规定,已扣除归属于上市公司股东

  的净利润中永续债等其他权益工具的股利或利息。

   关于基本每股收益计算方式如下:

   本报告期

  

   归属于母公司股东的净利润(元) 315,539,639.90

  

   减:其他权益工具股息影响(元) 144,028,227.78

  

   小计 171,511,412.12

  

   发行在外的普通股加权平均数(股) 2,579,565,242

  

   基本每股收益 (元/股) 0.0665

  

  八、 境内外会计准则下会计数据差异

  □适用 √ 不适用

  九、 非经常性损益项目和金额

   √适用 □不适用

   单位:元 币种 :人民币

   非经常性损益项目 金额 附注(如适用)

  

  非流动资产处置损益 -96,753.12 --

  

  计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务 1,378,633.68 --

  

  密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额

  

  或定量持续享受的政府补助除外

  

  计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 153,232,271.14 --

  

  除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -32,330,530.21 --

  

  少数股东权益影响额 10,291,560.35 --

  

  所得税影响额 -1,673,160.57 --

  

  合计 130,802,021.27 --十、 其他

  □适用 √ 不适用

   第三节 公司业务概要

  一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明

   公司的主营业务为房地产开发与经营,经营模式以自主开发销售为主。公司始终如一坚持“践行责任、构筑美好”的品牌理念,并以“做城市复兴官”为己任,目前公司房地产业务已遍布国内多个主要城市。